Guías de administración de propiedad horizontal
Cartera, cierre de mes y cobro en copropiedades, explicados paso a paso por el equipo de Giibo.
- Cierre de mes de una copropiedad, paso a pasoLista de verificación para cerrar el mes de una copropiedad: cobros del periodo, pagos aplicados, conciliación bancaria, cartera por edades y exportación.
- Cartera por edades en un conjunto residencialQué es la cartera por edades de una copropiedad, cómo se calculan los días de mora, cómo leer cada rango y qué acción corresponde a cada uno.
- Presupuesto y cuota de administración en PHCómo se aprueba el presupuesto de una copropiedad y se reparte la cuota de administración por coeficiente: fondo de imprevistos y cuotas extraordinarias.
- Intereses de mora en propiedad horizontalCómo calcular los intereses de mora de las cuotas de administración en Colombia: qué dice la Ley 675 de 2001, la tasa máxima y la conversión a tasa mensual.
- Cobro de cartera en propiedad horizontalDel recordatorio al proceso ejecutivo: quién cobra en una copropiedad, cuándo se puede publicar la lista de morosos, el certificado de deuda y la prescripción.
- Paz y salvo de administración: cómo se expideQué es el paz y salvo de una copropiedad, quién lo expide, cuándo lo exige el notario en una venta y qué debe incluir para que sea confiable.
- Asamblea de copropietarios: quórum y mayoríasCómo convocar la asamblea de una copropiedad en Colombia: plazos, quórum, segunda convocatoria, mayoría del 70%, reuniones virtuales, actas e impugnación.
- Administrador, consejo y revisor fiscal en PHQué le corresponde al administrador, al consejo de administración y al revisor fiscal de una copropiedad, quién los elige y cuándo son obligatorios.
- Multas y sanciones en propiedad horizontalCómo sancionar en una copropiedad: requerimiento escrito, límites de las multas, quién las impone, debido proceso, impugnación y cobro.
- Acuerdo de pago con un propietario morosoCómo estructurar un acuerdo de pago en una copropiedad: qué debe incluir, cómo tratar los intereses, el seguimiento de las cuotas y qué pasa si se incumple.